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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Frau Lea Marie Klose

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023 ···

Nr. anzeigen

02361 205-2392

Generationenhaus mit Potenzial und vielen Möglichkeiten

€ 355.000

Kaufpreis

218,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

885 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45699 Herten

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

x-fache Miete

17,15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Herten, eine große kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und bietet ein vielfältiges städtisches Flair. Unser Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Herten-Süd-Ost, ungefähr 1,4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Die Stadt Herten selbst hat rund 62.473 Einwohner...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.06.2020 bis 04.06.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Vier-Familienhaus in ruhiger Lage in Herten bietet eine Wohnfläche von 218,03 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von 885,0 Quadratmetern. Es handelt sich um ein Kaufgrundstück.

Das Haus wurde circa 1938 als Drei-Familienhaus erbaut und 1986 zum Vier-Familienhaus umgebaut.
Es teilt sich wie...

Ausstattung

- Gaszentralheizung von 2020
- Warmwasser über Gastherme
- Dach 2011 neu eingedeckt
- Dachdämmung ca. 1986 erfolgt
- Putzfassade ohne Dämmung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus verschiedenen Baujahren
im EG aus den 90igern und jünger - im OG und DG aus den 80igern
- elektrische Rollläden im...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Lea Marie Klose - Tel. 02361 205 2392, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten...