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DIVARES GmbH & Co. KG

Herr Robert Schilling

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 351 44494-46

Attraktive Kapitalanlage in Heidenau - inklusive Balkon und TG-Stellplatz!

€ 110.000

Kaufpreis

61,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01809 Heidenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 328

x-fache Miete

25,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

+ zentrale Lage in Heidenau, Sachsen, Deutschland im südöstlichen Speckgürtel von Dresden mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt
+ sehr gute Verkehrsanbindung über die B172 sowie die S-Bahn-Linie S1 mit direkter Verbindung nach Dresden und in die Sächsische Schweiz
+ kurze Wege nach Dresden (ca. 15 km) sowie nach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+ Baujahr um 1997
+ Gasheizung, Energieeffizienzklasse: C
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht

+ vermietet seit 01.11.1999
+ 342,94 € monatliche Kaltmiete
+ 14,97 € monatliche Stellplatzmiete
+ 328,00 € monatliches Hausgeld (davon 212,18 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte...

Ausstattung

+ 1 gemütlicher Balkon in Südausrichtung
+ innenliegendes Bad mit großer Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Trockenraum
+ inkl. Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.294,92 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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