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Immobilienagentur Kirchberger

Frau Sandra Kirchberger

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094 ···

Nr. anzeigen

09431-9985868

Helle Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon in Schwarzenfeld zu vermieten

€ 820

Kaltmiete zzgl. NK

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92521 Schwarzenfeld

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 820

Nebenkosten

€ 150

1 Stellplatz

€ 30

Kaution

2460

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Gemeinde Schwarzenfeld zählt seit Jahren zu einem der attraktivsten Wohn- und Arbeitsstandorte im Speckgürtel von Regensburg und im Landkreis Schwandorf. Schwarzenfeld liegt verkehrsgünstig an der A93 und nur ca. 15 Autominuten von Schwandorf und 25 Autominuten von Amberg entfernt. Der im Ort gelegene Bahnhof bietet eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2026

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

26.03.2026 bis 25.03.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus steht erstmals zur Vermietung und überzeugt auf ca. 70 m² mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen, während das gemütliche Schlafzimmer eine angenehme...

Ausstattung

- Wärme- und schalldämmende Baumaterialien in massiver Bauweise
- Großer Balkon
- Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Hochwertige Designböden (Dekor Eiche)
- Premium-Fliesenbeläge im Bad
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Schwellenlos begehbare Dusche
- Hochwertige...

Preisinformation

1 Stellplatz (+30€/Monat), Weitere Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- aktueller Schufa-BonitätsCheck

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