HausHirsch GmbH
Frau Marie-Louise Fischer
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Investment im Leipziger Umland | Repositioniertes MFH mit stabiler Ertragsbasis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Polenz (Brandis) im östlichen Umland von Leipzig. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Leipzig und spricht insbesondere Pendler sowie preissensible Mieter an.
Der Standort bietet eine stabile Nachfrage im unteren bis mittleren...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1919
Bezug
ab sofort
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 erworben und im Zuge einer gezielten Repositionierung umfassend weiterentwickelt. Durch die Neuordnung der Grundrisse entstanden zeitgemäße, gut vermietbare Wohneinheiten mit integriertem Bad und separaten Küchenbereichen. Ergänzend wurden zusätzliche Ertragsquellen durch Nebenflächen und...
Ausstattung
Im Rahmen der Entwicklung wurden die Wohnungen grundlegend neu strukturiert und auf einen marktgerechten Standard gebracht. Alle Einheiten verfügen über eigene Bäder und klar definierte Wohn- und Küchenbereiche.
Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Nutzflächen wie Kellerabteile, Abstellräume, Waschmaschinenanschlüsse...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.933,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlights
-Repositioniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
-Zeitgemäße Grundrisse & gute Vermietbarkeit
-Zusätzliche Einnahmen durch Nebenflächen
-Stellplätze als weiterer Ertragsbaustein
-Vermietung bereits angestoßen
-Solide Soll-Miete mit Entwicklungsspielraum
-Weiteres Potenzial...
Anbieter der Immobilie
Frau Marie-Louise Fischer
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2phbc53
Referenznummer: HA2415398
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