Immokanzlei GmbH

Herr Boban Despodovski

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Kapitalanlage mit Charakter - Altbauflair und bis zu 5 % Abschreibung sichern

€ 249.000
Kaufpreis
90,46 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKarlstraße 17
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000

Provision für Käufer

3,57%

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden, einer der schönsten und renommiertesten Städte Deutschlands, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und eindrucksvolle Architektur. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt - hier vereinen sich urbanes Flair und ruhiges Wohnen auf ideale Weise.

In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei einem Kaufpreis von 249.000 € ergibt sich bei einer möglichen Abschreibung (AfA) von bis zu 5 % jährlich ein steuerlicher Vorteil von 12.450 € pro Jahr. Dies kann die Steuerlast spürbar reduzieren und die Rendite nachhaltig verbessern (abhängig vom Gebäudeanteil und individueller steuerlicher Situation).

Diese...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Landingpage - https://info.immokanzlei24.de/karlstrasse/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.87, Distanz zum Bus: 0.2

Anbieter der Immobilie

Immokanzlei GmbH

Alte Landstraße 40, 77749 Hohberg

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Herr Boban Despodovski

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ph7m52

Referenznummer: JR0326BAD44

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