HausHirsch GmbH
Frau Sandra Wonsack
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ERBPACHT · Flexibles RMH mit Garten & Einliegeroption · 135m² WFL · 205m² Grdst. · Köln-Höhenhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Köln-Höhenhaus, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im rechtsrheinischen Köln.
Köln-Höhenhaus verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Anschluss an die Autobahnen A3 und A4 ist schnell erreichbar. Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine gute Anbindung an die...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1985
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
30.03.2025 bis 29.03.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept über drei Etagen plus Vollkeller. Mit ca. 135 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern, Gäste-WC, einem liebevoll angelegten Garten sowie zusätzlich ca. 46 m² Nutzfläche im...
Ausstattung
Raumaufteilung und Besonderheiten:
Erdgeschoss - Wohnen & Leben im Mittelpunkt
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 135,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Anbieter der Immobilie
Frau Sandra Wonsack
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ph6u53
Referenznummer: HA241357940
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