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Schilow Baufinanz & Immobilien

Frau Larissa Schilow

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054 ···

Nr. anzeigen

05407/3419963

0152 22 69 72 93

Traumhafte 3 Zimmer - Wohnung in Georgsmarienhütte Optimal für Kapitalanleger

€ 148.000

Kaufpreis

71,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49124 Georgsmarienhütte

(Alt-Georgsmarienhütte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 148.000

Hausgeld

€ 340

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit gleichzeitig sehr guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Luftdistanzen / kurze Wege:

Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Supermarkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.04.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Georgsmarienhütte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Georgsmarienhütte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage und ein besonderes Wohnhighlight.

Die Wohnung befindet sich in einem...

Ausstattung

Ausstattung & Besonderheiten :

-Gepflegter Gesamtzustand

-Helle Räume mit guter Aufteilung

-Balkon und zusätzliche Nutzflächen (2 Kellerräume)

-Stellplatz

-Kaminofen im Wohnzimmer als besonderes Highlight

-Ruhige, dennoch zentrale Lage

Das monatliche Hausgeld beträgt...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Fazit

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten.

Sie eignet sich optimal als Kapitalanlage, da die Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen in dieser Lage konstant hoch ist. Gleichzeitig ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien, die...