S-ImmoCenter GmbH
Frau Katrin Brendel
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Nr. anzeigenEin Zuhause für Generationen - großzügiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Nur 50 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Spessart Wasserwerk, sodass Sie schnell in die umliegenden Ortsteile und Richtung Ettlingen angebunden sind. Für den täglichen Einkauf ist der Netto Marken Discount in der Nähe, ebenso ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
Ende 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.03.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie sind ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen, Erinnerungen entstehen und sich das Leben entfalten kann.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet genau diesen besonderen Rahmen und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für große Familien oder für die...
Ausstattung
Auszug aus den Modernisierungen:
- 1989: Ausbau des Dachgeschoss zur vollwertigen Wohnung
- 2000: Heizungstausch
- 2006: Renovierungen 1. OG
- 2007: Badezimmer im EG erneuert, bodenebene Dusche
- 2008: Obere- und untere Geschossdeckendämmung
- 2009: Flachdachisolierung der Garagendächer
- 2009...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Stichworte
Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
S-ImmoCenter GmbH
Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe
Online-ID: 2ph6e55
Referenznummer: 2026-2316
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