Solide Kapitalanlage mit planbarem Cashflow - öffentlicher Mieter & attraktives Renditepotenzial

€ 225.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66557 Illingen / Hüttigweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hüttigweiler der Gemeinde Illingen im Saarland und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit stabiler Nachbarschaftsstruktur. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes sowie familienfreundliches...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in Illingen, Ortsteil Hüttigweiler. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 59 m² und bietet eine...

Ausstattung

- Mieter: Öffentliche Hand (Gemeinde Illingen)
- Hohe Zahlungssicherheit - Mietausfall praktisch ausgeschlossen
- Sofort laufende Einnahmen ab Kauf
- Ideal für Einsteiger im Immobilienbereich
- Paketverkauf mit zweitem Objekt ? Gesamtrendite ca. 7,5 %
- Kein Leerstandsrisiko / stabile Cashflows

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2