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Wannsee-Villa: DG-Wohnung mit Kamnin, Holzbalken, Teilseeblick & Balkon /EBK/79m2/ab 01.05.2026
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.780,00
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Lage
Die Villa liegt in der begehrten Alsenstrasse in Berlin-Wannsee - einer der schönsten Wohngegenden Berlins. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch hochwertige Villen in parkähnlichen Gärten. Wannsee bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und urbanem Leben:
Kleiner Wannsee und Pohlesee in unmittelbarer...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.05.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
226,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Charme in einer wunderschönen Landhausvilla von 1903 mit Fachwerkelementen - im Herzen von Berlin-Wannsee.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über ein Treppenhaus ohne Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend...
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche (Backofen, Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank)
Marmorkamin im Wohnzimmer
Freiliegende historische Holzbalken
Mehrere Dachflächenfenster für optimalen Lichteinfall
Modernes Badezimmer mit Einbauwanne...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.260,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus wird von einer kleinen, harmonischen Hausgemeinschaft bewohnt, in der sich die bestehenden Mieter sehr gut verstehen. Uns ist es daher besonders wichtig, einen Mieter zu finden, der gut in diese Gemeinschaft passt und Wert auf ein freundliches...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Adriana Tepass
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ph4d53
Referenznummer: 440039
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