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AIB Immobilien

Herr Jörg und William Uhlmann

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037 ···

Nr. anzeigen

03735/669845

Gemütlich. Erzgebirgisch. Günstig. Einfamilienhaus oder Ferienhaus in ländlicher Lage

€ 70.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09526 Olbernhau

(Pfaffroda-Hallbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 70.000

Provision für Käufer

2.975,00€ zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen, qualifizierten Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschl

Lage

Hallbach ist ein Ortsteil von Olbernhau, mit ca. 430 Einwohnern (Stand: 2021). Das langgestreckte, erzgebirgstypische Waldhufendorf bietet Ruhe und Natur und damit ideale Wohnbedingungen für Naturfreunde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie weitere Läden des täglichen Bedarfes findet man...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 30.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Hallbach erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das sich ebenso ideal als gemütliches Ferienhaus eignet.

Das Gebäude stammt aus der Zeit von 1950 und verbindet historischen Charakter mit modernen Elementen. Seit dem Jahr 2000 wurden bereits wichtige Teilsanierungen vorgenommen, darunter die...

Ausstattung

Baubeschreibung:
- Dachbelag: Bitumenschindeln (2000)
- Fenster: Kunststoff (2022)
- Elektrik: Hauptverteilung neu (2000)
- Bodenbeläge: PVC, Vinyl, Laminat
- Außenmauerwerk: massiv
- Fassade: Putz
- Heizung: Elektro- und Holzöfen
- Sanitäranlagen: 1 Bad mit WC (zeitgemäß)

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur...