GFA Immobilien GmbH
Herr Michael Rascher
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Nr. anzeigenZentrumsnahe 3-Zimmerwohnung in Lahr mit guter Rendite. Ideal für Kapitalanleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lahr, einer lebendigen Stadt im Herzen des Ortenaukreises. Sie profitieren von einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage und erreichen die Innenstadt in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Supermärkten und Fachgeschäften über Schulen und Kindergärten bis hin zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wohngebäude aus dem Baujahr 1984 mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Küche, ein Schlafzimmer...
Ausstattung
* Baujahr: 1984
* 7 Einheiten
* Gasheizung aus 2003
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz - Kaufpreis 15.000 €
* aktuelle Mieteinnahme: 762,50 €/Monat
* Hausgeld Anteil nicht umlagefähig ca. 80 €/Monat (inkl. Rücklagen)
* Hausgeld Anteil umlagefähig auf Mieter ca. 355 €/Monat
(Mieter hat sehr hohe Heiz- und...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.150,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Anbieter der Immobilie
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 16, 77955 Ettenheim
Online-ID: 2ph3252
Referenznummer: 2025-037 HER
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