Rödenbeck Immobilien

Lars Rödenbeck

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Neubau-Einfamilienhaus (2024) mit 160 m², großem Wohnstudio, Terrasse & Garten + Doppel-Carport

€ 382.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
403 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31234 Edemissen 
(Wehnsen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 382.000

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Edemissen im Ortsteil Wehnsen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Wehnser See, einem beliebten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

sofort

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

29.07.2025 bis 28.07.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

41,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

EFH mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Carport mit 2 Stellplätzen

Ausstattung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und ein angenehmes Wohnklima. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice oder...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Rödenbeck Immobilien

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

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Lars Rödenbeck

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Online-ID: 2pgyv52

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