Von Hirsch - Immobilien am Bodensee
Herr Lucca Tiggeler
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Nr. anzeigenLebensquell Hubenmühle - Wohnen & Arbeiten im Rückzugsort am Wasser
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung verdient und fällig.
Lage
Herdwangen-Schönach liegt dort, wo der Bodensee spürbar nah ist, aber der Alltag bereits leiser wird: auf dem Höhenzug des Oberen Linzgaus, rund 600 bis 700 Meter über dem Meer und nur etwa 12 km vom See entfernt. Genau diese Lage ist das Privileg der Hubenmühle: Nicht „mittendrin“ im touristischen Trubel der Uferzonen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1987
Bezug
01.07.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
35,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es gibt Orte, die man besitzt. Und es gibt Orte, die einen verwandeln. Die Hubenmühle gehört zur zweiten Kategorie. In einer Welt, die immer lauter und flüchtiger wird, bildet dieses Anwesen eine Ausnahmeerscheinung – ein „Kraftort“ im wahrsten Sinne des Wortes.
Hier, im sanften Hinterland des Bodensees, wurde ein Refugium...
Ausstattung
Highlights
• Über 11.000 m² Grundstück
• Privater Bachlauf mit Wasserfall
• Mögliche Pferdehaltung nach Prüfung
• Wohnen und Arbeiten vereint
• Separates Seminar-/Studiohaus ca. 75 m²
• Ca. 270 m² Wohnfläche
• Sieben Zimmer, flexibel nutzbar
• Heller Wohnbereich mit Kamin
• Terrassen ca. 100...
Weitere Informationen
Raumprogramm Hubenmühle
OG – Private Floor (Rückzug & Ruhe)
• Master-Suite: Großzügige Schlafzimmer
• Zimmer I – II: Flexible Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer
• Badezimmer: Kleiners Bad, perfekt für Kinder oder Gäste
• Balkon: Weitblick über das Grundstück und den Bachlauf
EG – Beletage...
Anbieter der Immobilie
Von Hirsch - Immobilien am Bodensee
Feldstr. 13A, 78345 Moos
Online-ID: 2pgye56
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