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Dolberg & Uderstadt Immobilien

Herr Yannick Barck

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015 ···

Nr. anzeigen

01577 7442257

Direkt am Wald ! Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Vollbad, Gäste-WC und 2 Kellerräumen

€ 385.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22149 Hamburg / Rahlstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Hausgeld

€ 450

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit gestaltetem Grün im Stadtteil Rahlstedt, direkt gegenüber des Hegenwaldes. Mit inzwischen über 90.000 Einwohnern hat Rahlstedt einen ganz eigenen Kleinstadtcharakter. Die Rahlstedter Fußgängerzone mit dem Rahlstedt-Center ist nur ca. 2,3 km entfernt und in ca. 6...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung aus dem Jahre 1968 bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist in einem modernisierten Zustand.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im ersten Stock, welche über einen hellen großzügigen Flur verfügt. Abgehend vom Flur erreicht man die drei praktisch geschnittenen Schlafzimmer mit...

Ausstattung

Besondere Highlights:

+ Direkte Lage am Wald
+ 4 Zimmer verteilt auf ca. 90 m²
+ 3-fach verglaste Fenster aus 2013
+ Ruhige Anliegerstraße
+ Gepflegte, großzügige Einbauküche
+ Geräumiges Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Gäste-WC
+ Sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
+ Zwei sehr...

Weitere Informationen

Sonstiges
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