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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Thomas Ehrlich

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01736560269

Topinvest! Freistehende 2 RW mit großem Balkon, EBK, Parkett, FBH und Tiefgaragenplatz

€ 135.000

Kaufpreis

45,10 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Leutzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Hausgeld

€ 219

Preis/m²

€ 2.993,35

1 Stellplatz

€ 6.000

Provision für Käufer

3,57%
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Leutzsch ist ein naturnaher Stadtteil mit industriellem Charme und liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West.

Von der gepflegten Wohnanlage sind die Leutzsch Arkaden mit Sparkasse, Apotheke, Postfiliale, Friseur, McGeiz usw. nur 200m entfernt. Direkt daneben befinden sich ebenfalls Penny und REWE für alle Dinge des...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1998

Geschosse

3 Geschosse

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

bis 19.05.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

72,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung steht ab Mai 2026 für den Erwerber frei!

Die gepflegte Neubau-Wohnanlage mit 11 Hausaufgängen, geteilt in zwei Bauabschnitte, wurde im Jahr 1998 errichtet und besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung und ruhige Lage.

Die Wohnung befindet sich in östlicher Ausrichtung seitlich zum parkähnlichen...

Ausstattung

* für den Erwerber freistehend
* 2 helle Zimmer mit Balkonzutritt
* offene Küche mit Einbauküche
* Balkon über die gesamte Fensterfront und beide Zimmer
* gefliestes Wannenbad
* Parkettboden im Wohnbereich
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Abstellkammer in der Wohnung
* separater...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...