GARANT Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Vollvermietetes 5-Familienhaus in Pfullingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Pfullingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Reutlingen am Fuße der Schwäbischen Alb. Die direkte Nähe zu Reutlingen sowie die gute Anbindung an die Region Stuttgart sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und hohe Nachfrage am Wohnungsmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 21.03.2026
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,02 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1895 stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und ist vollständig vermietet, wodurch eine stabile und nachhaltige Jahresmiete generiert wird. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein separates 1-Zimmer-Apartment, das...
Ausstattung
* Vollvermietetes 5-Familienhaus
* Wohnfläche ca. 327 qm
* Grundstück ca. 502 qm
* Baujahr 1895
* Umfangreiche Modernisierung
(2020: Dach, Fassade, Dämmung, Fenster)
* großteils der Etagenheizungen erneuert
* Sanierte Dachgeschoss-Wohnung
(inkl. Elektrik, Leitungen, Heizung, Küche)
* großteils...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 190,02 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1895
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pgwv52
Referenznummer: 374.017
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