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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Susanne Kloiber

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Nr. anzeigen

+49 173 361 195 0

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in idyllischer Sackgassenlage.

€ 311.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70839 Gerlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 311.000

Hausgeld

€ 231

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und naturnah in einer Sackgasse, die direkt an Felder grenzt. Diese ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Lage verkehrstechnisch optimal angebunden, mit der U6 nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 27.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus, die Ihnen eine harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnen und exzellenter Verkehrsanbindung bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein, während das gemütliche Schlafzimmer...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmeranzahl: 2
- Balkon: Geräumig, mit tollem Ausblick
- Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal zum Entspannen
- Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne ausgestattet, WC separat
- Küche: Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Keller...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...