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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

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004 ···

Nr. anzeigen

00492247971110

00491777970502

Begehrte Aussichtslage - Garage, Wintergarten, Einliegerwohnung

€ 749.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 124 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53619 Rheinbreitbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Rheinbreitbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Mittelrheintal und besticht durch seine idyllische Lage am Fuß des Siebengebirges. Die Gemeinde mit rund 4.500 Einwohnern vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Bonn, Koblenz und Köln. Trotz einer absolut ruhigen Wohnlage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Blick auf den Drachenfels bietet Ihnen verschiedene Nutzungsoptionen. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten (Einheit 1 im EG + DG / Einheit 2 im UG), lässt es sich selbstverständlich alternativ komplett als Einfamilienhaus im Mehrgenerationen-Stil bewohnen.

Verteilt auf...

Ausstattung

Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

- freistehendes Einfamilienhaus auf 1.124 m² großem Grundstück
- Baujahr Haus 1984, modernisiert
- Baujahr Wintergarten 2006, beheizbar
- Unter-, Erd- und Dachgeschoss
- begehbarer Spitzboden, nicht ausgebaut
- teilweise unterkellert
-...

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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