Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Herr Willi Schicketanz

Langfristig vermietete Kapitalanlage mit eigenem Garten!

€ 169.000
Kaufpreis
74,69 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04827 Machern 
(Gerichshain)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000 x-fache Miete 23,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gerichshain gehört zur Gemeinde Machern im Landkreis Leipzig und liegt im östlichen Speckgürtel der Metropolregion Leipzig/Halle - ein Standort, der von der wirtschaftlichen Dynamik der Großstadt profitiert und zugleich deutlich ruhiger und grüner geprägt ist. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl für Pendler als auch für...

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Die Wohnung

Bezug

Kauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2022 bis 19.09.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Der besondere Aufbau sowie die sorgfältig gewählten Materialien machen die Wohnungen bei Anlegern und Mietern gleichermaßen beliebt. Die unverkennbare, rote Klinkerfassade ist hinterlüftet und extra gedämmt.
Die Wohnung...

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Ausstattung

- langfristig vermietet
- Carport-Stellplatz
- Kellerraum
- Wannenbad
- Tageslichtküche mit Abluft
- Abstellraum
- Balkon

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.170,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.170,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha

user

Herr Willi Schicketanz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pgq554

Referenznummer: 2026-01439

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