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In Galerie öffnen (7)

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Herr Willi Schicketanz

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034 ···

Nr. anzeigen

034298/68743

Langfristig vermietete Kapitalanlage mit eigenem Garten!

€ 169.000

Kaufpreis

74,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04827 Machern

(Gerichshain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

x-fache Miete

23,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gerichshain gehört zur Gemeinde Machern im Landkreis Leipzig und liegt im östlichen Speckgürtel der Metropolregion Leipzig/Halle - ein Standort, der von der wirtschaftlichen Dynamik der Großstadt profitiert und zugleich deutlich ruhiger und grüner geprägt ist. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl für Pendler als auch für...

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Die Wohnung

Bezug

Kauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2022 bis 19.09.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Der besondere Aufbau sowie die sorgfältig gewählten Materialien machen die Wohnungen bei Anlegern und Mietern gleichermaßen beliebt. Die unverkennbare, rote Klinkerfassade ist hinterlüftet und extra gedämmt.
Die Wohnung...

Ausstattung

- langfristig vermietet
- Carport-Stellplatz
- Kellerraum
- Wannenbad
- Tageslichtküche mit Abluft
- Abstellraum
- Balkon

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.170,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.170,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben...