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S-ImmoCenter GmbH

Herr Robin Kowatsch

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Nr. anzeigen

00491705687862

Ihr neues Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Neureut!

€ 325.000

Kaufpreis

90,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76149 Karlsruhe / Neureut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Hausgeld

€ 339

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Karlsruher Stadtteil Neureut im Norden von Karlsruhe. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Karlsruher Innenstadt aus.
In der näheren Umgebung finden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort verfügbar

Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90,88 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Die insgesamt drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten...

Ausstattung

- ca. 90,88 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit gut durchdachtem Grundriss
- Schlafzimmer, heller Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer)
- Küche vorhanden
- Badezimmer mit separatem WC
- Loggia zum Entspannen im Freien
- sukzessive...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Hinweis: Ein Fernwärmeanschluss wurde beauftragt. Wir verweisen dahingehend auf die Eigentümerversammlungsprotokolle 2024 und 2025 sowie die generell...