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Neuberger Immobilien & Finanzen

Herr Jakob Neuberger

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Nr. anzeigen

05431/9078200

Solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 4 Garagen und Entwicklungspotenzial

€ 325.000

Kaufpreis

203,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

646 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49610 Quakenbrück

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage zur Altstadt von Quakenbrück. Der Marktplatz, der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein K+K, Restaurants, Banken, ein Zahnarzt und ein Anwalt sind fußläufig schnell erreicht. Ebenso liegt das Artland-Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Quakenbrück ist eine Stadt im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde ursprünglich im Jahr 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 646 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 204 m² bietet die Immobilie eine solide Grundlage sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem...

Ausstattung

- massives, verputztes Mauerwerk
- rote Tondachpfannen
- Holzfenster braun / Zweifach-Isolierverglasung / Rollläden
- Gaszentralheizung mit neuem Warmwasserspeicher aus 2020
- Badezimmer mit Wanne oder Dusche
- Telefon/DSL/Kabel
- Glasfaser liegt an der Straße
- Keller mit Heizungsraum und Waschraum

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Raumaufteilung je Wohnung:

Flur, Küche, ein oder zwei Schlafzimmer, Wohnen, Bad

Keller: ein Raum je Wohnung und gemeinschaftlicher Waschraum, Heizungsraum

Eine Garage mit Werkraum und drei zusätzliche, vermietete Garagen.

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen...