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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Paderborn

Frau Eylem Aktan

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052 ···

Nr. anzeigen

05251 20090

Gepflegter Bungalow in guter Wohnlage

€ 379.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

775 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33100 Paderborn

(Dahl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Paderborn-Dahl gehört zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Bereich von Paderborn und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Innenstadt von Paderborn liegt nur etwa 6,9 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1966

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

13.02.2026 bis 12.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,26 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 775 m² in sehr guter Wohnlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre mit direktem Bezug zum...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Das Dach wurde im Jahr 2006 neu eingedeckt und zeigt sich damit in solider Ausführung. Die vorhandene Stromheizung stammt aus dem Jahr 1993. Das Badezimmer wurde...

Weitere Informationen

Sonstiges
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