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Modern Living in Gilching: Puristisches Design und maximale Flexibilität

€ 1.112.500
Kaufpreis
160,36 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
232 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82205 Gilching 
(Neugilching)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.112.500 2 Stellplätze, je € 27.500

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provisionsfrei

Lage

Lage Willkommen in Gilching - einem der begehrtesten Wohnorte im Landkreis Starnberg. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, verbindet die Gemeinde ideale Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Ob Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber - wer Wert auf kurze Wege, eine gehobene Nachbarschaft und hervorragende...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Gültigkeit

bis 11.12.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist für jene, die keine Standardlösungen suchen. In einer der begehrtesten Lagen westlich von München erwartet Sie eine Architektur, die durch klare Linien und Großzügigkeit besticht. Die 160 m² können als weitläufiges Loft-Konzept mit nur 5 Zimmern gestaltet werden, was für beeindruckende Raumhöhen und offene...

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Ausstattung

Ausstattung

* Realteilung
* Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaik-Anlage
* Dezentrale Lüftungsanlage für optimales Raumklima
* Wärmedämmendes, energiesparendes Außenwandsystem (Ziegelmassivbauweise)
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelsteuerung
* 3-fach verglaste...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
ZUR BEACHTUNG:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

HINWEIS:
Der Käufer...

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Anbieter der Immobilie

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Melchior-Fanger-Str. 31, 82205 Gilching

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pgll57

Referenznummer: 2230_6_IW

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