Norbert Schaller Immobilien
Frau Gisela Löwe
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Nr. anzeigenAdrettes 2-Familienhaus mit großem Garten in Nürnberg - Süd / Haus kaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Der Nürnberger Stadtteil Falkenheim zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Süden der Stadt und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten urbanen Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft bietet Falkenheim ein hohes Maß an Lebensqualität...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
* Frei ab Mai 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 05.02.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
162,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Äußert gepflegtes Zweifamilienhaus
* 1985 wurde der Bereich im Erdgeschoss durch einen Anbau vergrößert und dadurch im Obergeschoss ein Balkon generiert
* Das Haus und der Anbau sind unterkellert
* Schöner gepflegter Garten mit Brunnen und Bewässerungsanlage
* Erdgeschoss:
* Sonniges lichtdurchflutetes...
Weitere Informationen
Grundsteuer
* Ca. EUR 145,- vierteljährlich
Stellplatz
* Doppelgarage mit Stromanschluss am Haus inkl.
Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pgjk55
Referenznummer: A3468
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