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InvestIdee GmbH

Herr Philipp Grabmann

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Kapitalanlage - möbl. Studentenapartment in Ingolstadt - nähe Saturn Arena

€ 160.000

Kaufpreis

43,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hildegard-Knef-Straße

85053 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Provision für Käufer

3,07 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

TOP LAGE an der Manchinger Straße.
5-10 min mit dem Fahrrad durch den Klenzepark zur FH. Ingolstädter Zentrum ist auch in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. 2 Minuten mit dem Auto zur Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zwei Bushaltestellen sind wenige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Fernwärme aus Heizwerk, fossil

Gültigkeit

17.03.2023 bis 16.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

51,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um das ehemalige Kreiswehrersatzamt in der Manchingerstraße in Ingolstadt.

Hier sind 63 komplett möblierte Studentenapartments enstanden (Fertigstellung war im Oktober 2012).

Dieses Apartment (Typ D) mit ca. 44 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist möbliert (siehe Bilder)...

Ausstattung

Das Studio APP ist möbliert vermietet (Typ D):

- Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld und Mikrowelle
- Couch mit Couchtisch
- 2x Bett (je 90x200)
- Schreibtisch
- Kleiderschrank
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Lampen/Spots

Weitere Highlights:
- Fußbodenheizung
- bodenebene Dusche
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietung nur an:
Schüler, Auszubildende, Studenten, Praktikanten und Doktoranden

Die Apartments im Haus werden „all-inclusive“ vermietet. (u.a. inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen, keine GEZ Gebühren enthalten)

Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir gerne telefonisch...