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McMakler GmbH

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Bezugsfrei nach Absprache: Gepflegtes 4-Zi-Reihenmittelhaus mit Garage in Bad Aibling

€ 549.900

Kaufpreis

108,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

225,42 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83043 Bad Aibling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.900

Preis/m²

€ 5.065,86

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in 83043 Bad Aibling, eine gefragte Wohnlage im oberbayerischen Voralpenland. Das Stadtzentrum von Bad Aibling ist in ca. 1,5-2,0 km erreichbar und liegt nur etwa 5 Minuten mit dem Auto oder rund 10-15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch fußläufig ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten gut...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

228,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070551

Ein Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bad Aibling: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus ca. dem Jahr 1966, das durch seine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive...

Ausstattung

+ Ruhige und familienfreundliche Lage, zum Vermieten und zum Eigenbedarf
+ Gesamtfläche ca. 184,51 m² inkl. großzügiger Kellerflächen
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Westgarten mit erneuerter Terrasse (2024)
+ Einzelgarage mit Stromanschluss (zzgl.15.000€)

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...