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Baumann Immobilien GmbH - DEKRA zertifizierter Sachverständiger

Frau Nina Küchler

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Nr. anzeigen

00494721690990

004915156371842

Ferienkomfort an der Nordsee (Cuxhaven/Duhnen) - nah am Strand, mittendrin und wunderbar ruhig. "Wattenlöper"

€ 346.500

Kaufpreis

69,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27476 Cuxhaven / Duhnen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 346.500

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

Lage

Duhnen - Cuxhavens Perle an der Nordsee

Willkommen in Duhnen, dem wohl charmantesten Ortsteil Cuxhavens - wo die frische Nordseeluft, endlose Strände und ein Hauch maritime Eleganz zusammenkommen. Hier trifft lebendige Urlaubsatmosphäre auf wohltuende Entspannung.
Spazieren Sie entlang der promenadenartigen...

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Die Wohnung

Balkon
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2005
1 Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gästehaus Rosa - Ferienkomfort im beliebtesten Kurviertel "Duhnen"

Das Gästehaus beherbergt sechs Ferienwohnungen, von denen fünf aktuell zum Verkauf stehen. Vier Ferienwohnungen wurden 2005 fertiggestellt und entsprechen somit einem aktuellen technischen Standard. Auch die Gemeinschaftsräume wurden in diesem Jahr...

Ausstattung

Wohnung 4 - "Wattenlöper"
1. Obergeschoss - nicht barrierefrei

Die "Wattenlöper" wurde vom Deutschen Tourismusverband mit vier Sternen ausgezeichnet.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Haupthauses und bietet ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, einen Wohnraum sowie ein Bad verteilen. Die...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Courtagepassus:
Die Courtage in...