3SI Makler GmbH

Frau Petra Krapfenbauer

Smart leben zwischen Stadt und Natur

€ 457.000
Kaufpreis
45,85 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseObere Donaustraße 23
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 457.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Karmeliterviertel, Augarten, Servitenviertel, Roßauer Lände, Donaukanal

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

20,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,62

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

OBERE DONAUSTRASSE 23 | 1020 WIEN

Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen - großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in...

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Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,78 m², Kellerfläche: 1,35 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 56

Wellness: Wellnessbereich

Anbieter der Immobilie

Partner

3SI Makler GmbH

im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

user

Frau Petra Krapfenbauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pgeb57

Referenznummer: OBGC20260402105138937a7ff881125

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