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Niehaus Immobilien

Herr Daniel Ebbing

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028 ···

Nr. anzeigen

02862/7568

0176/83044944

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Büro & zwei Wohneinheiten in Südlohn-Oeding!

€ 875.000

Kaufpreis

460 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 188 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46354 Südlohn

(Oeding)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Südlohn-Oeding mit ihren rund 9.000 Einwohnern liegt idyllisch im westlichen Münsterland, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit, ihre hohe Lebensqualität und ihre grenznahe Lage zu den Niederlanden bekannt ist. Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Oeding und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 12.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Südlohn-Oeding bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstnutzer mit Gewerbebedarf oder Investoren, die Wert auf eine vielseitig nutzbare Liegenschaft legen. Gleichzeitig eröffnet die...

Ausstattung

Zahlen & Fakten auf einen Blick

Historie
1965: Baujahr als Einfamilienhaus
1977: Anbau der Büroeinheit
1982: Ausbau des Dachgeschosses
2002: Weiterer Ausbau des Dachgeschosses zu einer zweiten Wohneinheit
2010: Erweiterung & Sanierung der Büroeinheit
2015 Erweiterung der...

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Nutzer/Eigentümer verzichten wir auf die Veröffentlichung von umfangrei-chen Innenaufnahmen. Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten der Immobilie.
Die Grundrisse in diesem Exposé wurden überarbeitet und entsprechen dem...