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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zwei Balkonen

€ 489.000

Kaufpreis

82,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82110 Germering

(Neugermering)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Preis/m²

€ 5.963,41

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Germering mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070456

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Schnitt sorgt für eine optimale Raumaufteilung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
+komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung im Freien dank 2 Loggien und 2 Balkone
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 405 €, nicht umlegbar: rund 130 €
+Familienfreundlich geschnittene...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...