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OVB Immobilien GmbH

Herr David Kuhr

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049 ···

Nr. anzeigen

0491 9272 4913

Moderne Stadtvilla mit Wärmepumpe in zentraler Lage von Bunde

€ 495.000

Kaufpreis

165,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

707 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26831 Bunde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese Immobilie liegt in zentraler Siedlungslage von Bunde. Fußläufig / mit dem Fahrrad erreichbar sind sowohl viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Combi, Lidl, Aldi etc., sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Eisdiele Mola oder das Pizzastübchen sind in einem Umkreis von ca. 1km erreichbar.

Bunde ist eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

31.03.2026 bis 30.03.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Immobilie in zentraler Lage von Bunde, Baujahr 2005, sucht neue Eigentümer.
Das Objekt wurde 2025 mit einer neuen Wärmepumpe ausgestattet und verfügt zudem über eine PV Anlage (mit 4,485 KWP) aus 2012.

Der durchdachte Grundriss unterteilt sich im Erdgeschoss in die helle und einladende Diele mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpenheizung
- Photovoltaikanlage

- Wärmepumpenheizung (2025)
- überwiegend Fußbodenheizung
- PV Anlage aus 2012 (4,485 KWP)
- Einbauküche
- Fenster Kunststoff / Isolierverglasung
- Rollläden
- Terrasse, überdacht
- Gartenhaus inkl. Theke
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch...