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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Harry Kirchgessner

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Nr. anzeigen

05041648480

Modernes Reihenhaus in ruhiger und zentraler Lage von Bad Nenndorf

€ 389.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

110 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31542 Bad Nenndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Hausgeld

€ 378

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage der traditionsreichen Kurstadt Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg.

Das Stadtbild wird geprägt von historischen Kurarchitekturen sowie großzügigen Grünflächen. Der weitläufige Kurpark bietet mit seinen Spazierwegen und Erholungsflächen einen besonderen Mehrwert für...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2022

Bezug

Nach Absprache

Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.03.2023 bis 01.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

60,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2022 ist wie geschaffen für Familien, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Mit diesem KfW-55-Reihenhaus profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Auf großzügigen 141 m² Wohnfläche, verteilt...

Ausstattung

- KfW-55-Energiestandard
- Blockheizkraftwerk (BHKW) in Kombination mit Gas
- Energieeffiziente und kostensparende Wärmeversorgung
- Großer Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteten Fenstern
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene, moderne Einbauküche
- Überwiegend Fliesen und Design-Vinylfußboden...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020):
Seit dem 1. November 2020 gilt das Gebäudeenergiegesetz, das die Energieeinsparverordnung (EnEV), das Energieeinsparungsgesetz (EnEG) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) abgelöst hat. Es stellt an Eigentümer von Immobilien weiterhin größere Anforderungen in...