AugustA Immobilien GmbH
Herr Alexander Herle
072 ···
Nr. anzeigenRepräsentatives Büro- und Geschäftsanwesen in absoluter Premiumlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
22260
Provision für Mieter
Die Maklercourtage beträgt drei Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%.
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Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Baden-Baden, nur wenige Schritte vom Kurhaus, der Innenstadt sowie den kulturellen und gesellschaftlichen Einrichtungen der Stadt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen, renommierten Hotels, Gastronomie und erstklassiger Infrastruktur. Diese Lage vereint...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Bezug
Ab 01. 04.2026 oder nach Vereinbarung
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich repräsentative, denkmalgeschützte Villa in unmittelbarer Nähe des Kurhaus Baden-Baden. Das Anwesen wird derzeit als Büro- und Repräsentanzgebäude genutzt und bietet einem neuen Nachmieter ab dem 01. April die seltene Gelegenheit, einen hochwertigen Unternehmenssitz im Herzen von...
Ausstattung
Das freistehende Villenanwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Zustand. Die klassische Fassadengestaltung, die stilvollen Fensterachsen sowie der eindrucksvolle Eingangsbereich vermitteln bereits beim Betreten den besonderen Charakter dieses Hauses. Historische Bauelemente treffen auf moderne...
Preisinformation
14 Stellplätze, Miete je: 420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Mitarbeiter, Geschäftsleitung und Besucher stehen insgesamt sieben Außenstellplätze auf der rechten Seite des Gebäudes zur Verfügung. Ergänzend befinden sich auf der linken Seite des Anwesens drei Garagen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. In dieser zentralen Lage stellt dieses Stellplatzangebot...
Anbieter der Immobilie
AugustA Immobilien GmbH
Maria-Viktoria-Straße 14, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2pg5954
Referenznummer: A 3424
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