Strodmeyer Immobilien
Immobilien Team
023 ···
Nr. anzeigenBoele: Top gepflegtes Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inklusive 19 % Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis für den Erwerber. inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe liegen und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie ins Stadtzentrum bieten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1926
Bezug
vollvermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.02.2026 bis 06.02.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
559,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1924 in attraktiver Lage von Hagen-Boele. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Bauweise, eine ausgewogene Aufteilung sowie durch eine vollständige Vermietung, was sie zu einer soliden und langfristig interessanten...
Ausstattung
6 Wohneinheiten mit Balkonen
1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (teilbar)
Wohn- und Gewerbenutzung klar getrennt
Funktionale Grundrisse
Gas-Etagenheizungen in allen Einheiten
Gepflegter Gesamtzustand
Voll vermietet
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir weisen darauf...
Anbieter der Immobilie
Strodmeyer Immobilien
Hochstr. 113, 58095 Hagen
Online-ID: 2pg3v53
Referenznummer: 4690
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