Immoweb AG
Frau Anne Marin
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Perspektive. Hier können Sie ein Kaufangebot abgeben
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7.14 inkl. MwSt.
Lage
Meldorf ist eine traditionsreiche Kleinstadt mit rund 7.000 Einwohnern und gilt als kulturelles Zentrum Dithmarschens. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt, ein vielfältiges Kulturangebot sowie die Nähe zur Nordsee aus. Durch die Anbindung an die Bundesstraße B5 und den Bahnverkehr ist Meldorf zudem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1905
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Restaurant vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet damit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude wurde 2013 teilsaniert, wobei unter anderem die Elektrik und die Heizkörper modernisiert wurden. Mit einer...
Ausstattung
m Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gastronomiebereich mit einer Fläche von etwa 119 m² und Platz für rund 80 bis 100 Gäste. Der zusätzlich vorhandene Außenbereich bietet in den Sommermonaten weitere Sitzgelegenheiten und lädt zum Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre. Neben der...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.562,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position innerhalb des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für eine dauerhafte Vermietung als auch für eine gemischte Eigennutzung...
Anbieter der Immobilie
Immoweb AG
Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen
Online-ID: 2pg2p52
Referenznummer: 7990
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