IKON Immoleasing UG
Frau Nikoletta Daskalaki
091 ···
Nr. anzeigen118 m² | 4 Zimmer | kernsaniert ab 2017 | Aufzug | Kaiserburgblick | Nürnberg Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
„3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.“
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Nürnberger Stadtteil Gostenhof, direkt am Rosenaupark und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten und Schulen.
Die U-Bahnstationen Gostenhof und Plärrer...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
18.11.2023 bis 16.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Gostenhof – nur wenige Schritte vom Rosenaupark und der Nürnberger Innenstadt entfernt.
Die Immobilie wurde ab 2017 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in...
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch Qualität und durchdachte Details:
kernsaniert ab 2017
großzügiger Grundriss
helle Räume mit großen Fensterflächen
Echtholzparkett in den Wohnräumen
moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur
hochwertige Dampfdusche
große Eckbadewanne
separates...
Weitere Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IKON Immoleasing UG
Obere Kanalstraße 7, 90429 Nürnberg
Online-ID: 2pfx856
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