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Provisionsfreie Wohnung für Pärchen oder Singles in Ruhelage, mit Balkon & perfekter Infrastruktur

€ 923
Nettokaltmiete
44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseWulzendorfstrasse 103
1220 Wien 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 923 Betriebskosten € 112 Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten

Kaution

3.500,00

Lage

Die neu errichtete Hausanlage im Grünen liegt nahe zur U2 "Donauspital" sowie dem Mühlwasser im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Gleich neben der Wohnanlage befindet sich eine Apotheke, ein Billa sowie die nächste Busstation der Linie 92A. Die U-Bahn-Stationen der Linie U2 ("Hardeggstraße" bzw. "Donauspital") sind mit dem Bus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

+ Ruhelage mit Blick ins Grüne
+ großteils überdachter & großzügig angelegter Balkon 9,54 qm
+ viel Tageslicht durch riesige 3fach verglaste Fenster
+ NO-seitig ausgerichtet
+ 1. Stock mit Lift
+ verfügbar ab sofort mit Befristung nach Vereinbarung (3 bis 5 Jahre + Verlängerung erwünscht

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
+ U-förmige "DAN"-Küche inkl. elektrischer Geräte (Kühlschrank-Gefrierkombi, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) wird in Kürze eingebaut (Fotos folgen)
+ geräumiges Badezimmer mit verglaster Duschkabine mit Glaswand...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 923,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Heizung, Warmwasser sowie Strom werden separat abgerechnet. (Anmeldung erfolgt auf eigenen Namen.)
Nur an Nichtraucher abzugeben bzw. keine Haustiere sind erlaubt!

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder...

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2pfw555

Referenznummer: 441968

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