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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Licht. Raum. Zuhause. - 3 Zimmer ETW mit sonnigem Balkon und Garage auf einem Erbbaugrundstück

€ 119.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44867 Bochum

(Westenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Preis/m²

€ 1.724,63

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071037

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage von Bochum präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als ideale Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ansprechend instand gehaltenen Mehrparteienhauses und...

Ausstattung

+ Der Erbbauvertrag läuft bis 2074 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 396,8 €
+ Parkmöglichkeiten durch eine eigene Garage und einen Bewohnerparkplatz
+ Ausstattung: Einbauküche, sonniger Süd-West Balkon, neues Heizsystem (Flächenspeicherheizung)
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren ein Kellerraum und...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...