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Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

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037 ···

Nr. anzeigen

03741-137823

Objekt-Nr.: 1426 - Saniertes vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Zweifamilien-Hinterhaus in Plauen

€ 290.000

Kaufpreis

415 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08525 Plauen

(Haselbrunn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage. Öffentliche...

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Das Haus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Gültigkeit

20.11.2017 bis 20.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 1426 - Schönes saniertes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen (Vorderhaus) sowie ein saniertes und vermietetes Zweifamilien-Hinterhaus in Plauen (Preißelpöhl)

Objekt
Wir bieten Ihnen hier zwei schöne und gepflegte Objekte zum Kauf an (Vorderhaus und Hinterhaus). Beide Objekte...

Ausstattung

Vorderhaus: 7 Wohnungen, EG 3-Raum-Whg., OG bis DG pro Etage 2 Wohnungen, geflieste Bäder mit Fenster, Badewanne oder Dusche und WM-Anschluss (1-Raum-Whg. mit Dusche und 2-Raum-Whg. mit Wanne), Balkonanlage (an 2-Raum-Whg.), Gas-Zentralheizung (Viessmann 1995), Außenrollos - - - Hinterhaus: 2 Wohnungen, Balkon im OG...

Preisinformation

290.000,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.533,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 330 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Der Hinterhof ist teilweise gepflastert und teilweise mit Rasen versehen. Bebaut mit Vorder- und Hinterhaus. BRW 85 € / m². - - - Sonstiges: Im Vorderhaus sind...