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Wüstenrot Immobilien

Frau Kerstin Weigerstorfer

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Nr. anzeigen

00491714746308

Charmantes Einfamilienhaus mit schönen Grundstück - Ruhe, Platz und Wohnqualität

€ 339.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 844 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95355 Presseck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Preis/m²

€ 2.321,92

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzl. Mwst 19%

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Presseck. Eingebettet in die malerische Landschaft des oberfränkischen Kulmbachs, bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe und natürlicher Schönheit.

Diese zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, ideal für ausgedehnte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1928

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Garten, Wintergarten
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 16.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Schmuckes Einfamilienhaus mit

Objekt
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen ruhig im Grünen, genießen Ihr eigenes großes Grundstück und ziehen gleichzeitig in ein bereits modernisiertes Zuhause ein. Genau das erwartet Sie bei diesem besonderen Einfamilienhaus.

Das ursprünglich im Jahr 1928...

Ausstattung

+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Fliesenboden
+ Parkettboden
+ Kabel-/Sat-TV
+ Wintergarten
+ Großer Garten mit Gartenhaus und drei weiteren Gerätehütten
+ Garage
+ Teilweise unterkellert
+ zwei Kaminöfen
+ Gaszentralheizung
+ Flüssiggas (eigener Tank)

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...