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S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Frau Hannah Waldhoff

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Kapitalanlage - 2,5-Zimmer Balkonwohnung in Dahlhausen

€ 165.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44879 Bochum

(Dahlhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 285

x-fache Miete

29,89

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Kapitalanlage
- Gepflegter Gesamtzustand
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Balkon, Kellerraum, Garage
- Netto-/Kaltmiete mtl. 460,00 €
- Vermietet seit 01.07.2014
- Gute Verkehrsanbindung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Bauakte wird derzeit durch das Bauordnungsamt der Stadt Bochum digitalisiert und liegt nicht vor. Daher liegen keine Unterlagen zu dem Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen werden...