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VON POLL IMMOBILIEN München – Süd-Ost/Ottobrunn - Silvia Zangl

Frau Silvia Zangl

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Nr. anzeigen

00498995878461

Helle vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

€ 339.000

Kaufpreis

60,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85521 Ottobrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 564

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Ottobrunn - einem lebendigen, zugleich wohltuend grünen Vorort im Münchner Südosten, der für seine hohe Lebensqualität und sein charmantes Umfeld geschätzt wird. In wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister, die den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

173,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn, die durch ihr freundliches Ambiente überzeugt und zugleich eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger bietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet (aktuelle Warmmiete: 1.170 €) und ermöglicht damit von Beginn an stabile Mieteinnahmen.

Bereits beim...

Ausstattung

- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Praktischer Grundriss
- Einbauküche mit Geräten
- Schöner Balkon nach Westen, mit Markise
- Praktische Abstellkammer, z.B. für Waschmaschine
- Geräumiges Kellerabteil
- Gepflegte Gemeinschaftsräume
- TG-Stellplatz inklusive
- Bereits laufende TG-Sanierung, voraussichtliche...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...