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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Herr Heid - Selbst. Vertriebspartner

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Nr. anzeigen

+49 176 55129587

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit zwei Garagen

€ 449.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 140 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74417 Gschwend

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Gschwend im Ostalbkreis mit hoher Lebensqualität und ländlichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.01.2025 bis 26.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss zu erwerben. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie laufend durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus befindet sich auf einem großen...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. So wurden die Fenster im Jahr 2009 erneuert und verfügen über eine doppelte Verglasung. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2014 modernisiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Die...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 151 kWh, Öl, Baujahr...