Michael Guske Immobilien
Herr Michael Guske
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in repräsentativer City-Lage von Konstanz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!
Lage
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer stilvollen Immobilie in absoluter Toplage in der Konstanzer City! In direkter Nachbarschaft und Sichtweite befinden sich beispielsweise das LAGO-Shoppingcenter sowie der Anfang der neu gestalteten Bahnhofsmeile. Die Marktstätte sowie die Hafenpromenade sind ebenfalls...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1870
Bezug
EG vermietet / 1. OG und 2.OG bezugsfrei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1870 erbaut wurde und an die historische Konstanzer Stadtmauer angrenzt, befindet sich auf einem 494 m² großen Grundstück in privilegierter Citylage. Die ausgebaute Wohn- und Nutzfläche beträgt 609 m². Das Dachgeschoss bietet mit ca. 155 m² zusätzliches Erweiterungspotential...
Ausstattung
Das Haus präsentiert sich in einem äußerst soliden, dem Alter entsprechend aber sicherlich auch bedingt sanierungsbedürftigen Zustand, was die Räumlichkeiten im ersten und zweiten Obergeschoss sowie eine Modernisierung der Elektro- und Sanitärinstallation in diesen Bereichen betrifft. Das Erdgeschoss wurde wie bereits...
Preisinformation
5 Stellplätze im Hinterhof
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gaststätte sowie der Paketshop im Erdgeschoss sind vermietet. Für die bezugsfreien Einheiten im ersten und zweiten Obergeschoss kann der Käufer die Mietverhältnisse sowie den Mietzins selbst gestalten. Zudem kann die vermietbare Fläche durch das Ausbaupotential im Dachgeschoss um ca. 155 m² erweitert werden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pfmv52
Referenznummer: 479
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