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ORANGE Immobilienagentur

Frau Gabriele Lorenz

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004 ···

Nr. anzeigen

00491733888249

Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil

€ 188.000

Kaufpreis

76,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94491 Hengersberg / Altenufer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 188.000

Hausgeld

€ 287

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Altenufer ist ein Gemeindeteil und eine Gemarkung des Marktes Hengersberg im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.

Dieser ruhige Ortsteil mit knapp 800 Einwohnern liegt ca. drei Kilometer westlich von Hengersberg an der Hengersberger Ohe, einem Nebenfluss der Donau.
In Hengersberg befinden sich...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette Wohnung hat eine vorteilhafte und interessante Raumaufteilung.
Die Wohnung betreten Sie im Hochparterre. Hier teilen sich die 76,8m² Wohnfläche in Kinderzimmer/Büro/Gast, großem und offenem Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und dem dazugehörigen ca. 30m² großen Garten...

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung (EG/OG)
- Gartenanteil
- grosses Kellerabteil
- Abstellraum in der Diele
- Kochen/Essen/Wohnen offen
- Schwedenofen
- Einbauküche
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- grosse Terrasse
- TG-Stellplatz inklusive

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.188,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0173 / 388 824 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Deggendorf - Gabriele Lorenz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten...