Garant Immobilien München GmbH
Büro München
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Nr. anzeigenZentrale Lage in Augsburg, Mehrfamilienhaus im Ensembleschutz mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Augsburger Altstadt sowie der Königsplatz sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, sodass...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1860
Bezug
nach Vereinbarung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Augsburg und bietet eine attraktive Grundlage für eine bauliche Weiterentwicklung mit klarem Ausbaupotenzial. Die bestehende Immobilie verfügt über eine gewachsene Struktur und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung im Zuge einer umfassenden...
Ausstattung
* Hochwertige Sanierungsplanung durch ein
spezialisiertes Architekturbüro
* Vollständiger Neuaufbau ab dem 2. Obergeschoss vorgesehen
* Geplante Maßnahmen unter anderem:
- Einbau eines Aufzugs bis in den Keller
- Aufbereitung und Integration des historischen Gewölbekellers
- Schaffung attraktiver...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besondere Potenziale:
* Denkmal AfA möglich mit erheblichen
steuerlichen Vorteilen
* Bauleitung durch erfahrene Architektin
für Denkmalimmobilien optional übernehmbar
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2pfeu53
Referenznummer: 892.128
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