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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Ideal für Familien oder Mehrgenerationen - großzügiges Doppelhaushälfte, kurzfristig bezugsfrei

€ 589.000

Kaufpreis

179,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

299,04 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90441 Nürnberg

(Schweinau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 589.000

Preis/m²

€ 3.290,50

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070755

Das ursprünglich im Jahr 1976 errichtete Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet mit rund 179 m² Wohnfläche auf drei Etagen großzügige Platzverhältnisse für unterschiedlichste Wohnkonzepte, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa für eine große Familie...

Ausstattung

+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist zeitnah bezugsfrei
+ Großzügige Wohnfläche - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
+ Bereits modernisiert - u. a. Bad mit Fußbodenheizung (2016), neue Fenster (dreifachverglast), neue Ölheizung (2020)
+ Garten mit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...