Dobbertimmobilien
Frau Margarete Meininger-Kern
004 ···
Nr. anzeigenWohn.- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten - gut vermietete Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Die Heilbronner Straße durchzieht die Innenstadt als eine der wichtigsten Verkehrswege
der Stadt Stuttgart. Alle Bundesfernstraßen sowie der öffentliche Nahverkehr sind
direkt angeschlossen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und ein großes
Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.
Das Haus
Baujahr
1904
Bezug
nachAbsprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.02.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Wohn.- und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Stuttgart.
Das Haus umfasst zwei Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen,
Das Gebäude mit Stilelementen aus dem Anfang des letzten
Jahrhunderts hat einen hohen Nutzwert und ist eine gute Kapitalanlage.
Fast alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren...
Ausstattung
Die Wohnungen sind bis auf wenige Ausnahmen zeitgemäß hergerichtet.
Diesem Exposé sind einige Bilder aus den Wohnungen beigefügt.
Die Gewerbeeinheiten sind beide gut vermietet.
Eine Besichtigung ist gerne mit uns zu vereinbaren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gebäudenutzflächen teilen sich wie folgt auf:
Wohnfläche ca. 739,73 m²
Gewerbefläche ca. 195,75 m²
Nutz-/Verkehrsfläche ca. 206,94 m²
Stichworte
Nutzfläche: 206,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 9, Anzahl Balkone: 9, 6...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pfdg55
Referenznummer: 2026-00827
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