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Daniel von Baum Immobilien GmbH

Herr Artin Martinian

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020 ···

Nr. anzeigen

0202 29565073

0163 2619311

***Bezugsfreie Traumwohnung mit großem Balkon und herrlicher Wohnküche

auf Anfrage

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50735 Köln

(Niehl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57% (inkl. ges. MwSt.)
3,57% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung liegt in der Merkenicher Straße im beliebten Kölner Stadtteil Riehl in einer verkehrsberuhigten Straße. Der Rhein ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2003
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.06.2016 bis 24.06.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche vereint stilvollen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger, verkehrsberuhigter Spielstraße und bietet ein exklusives Wohnambiente in attraktiver...

Ausstattung

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Kochinsel, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine der Marke NEFF. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Zwei gleich große Zimmer eignen sich flexibel als...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

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